DL이앤씨, ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 사이버 주택전시관 개관

문홍철 기자 | 기사입력 2021/09/10 [16:03]


브레이크뉴스 문홍철 기자=
DL이앤씨가 서울시 강동구 고덕강일공공주택지구 3지구 10블록(강동구상일동 554-38 일원)에 들어서는 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’의 사이버 주택전시관을 10일 개관하고, 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

 

신종 코로나 바이러스 감염증 확산 및 방지를 위해 사이버 주택전시관으로만 운영된다. e편한세상 강일 어반브릿지 홈페이지를 통해 입지환경 및 주택형 등의 관람과 청약 자격, 정보를 확인할 수 있다.

 

단지는 지하 2층~지상 27층, 6개 동 규모로 전용면적 84㎡와 101㎡, 총 593세대로 지어진다. 면적 별 세대수는 전용면적 △84㎡ 419세대(20개 타입) △101㎡ 174세대(6개 타입)이다. 수요자 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 판상형, 타워형, 복층형 평면에 이르기까지 다양한 주택형으로 구성돼 있다.

 

e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구의 풍부한 인프라를 누릴 수 있으며, 하남 미사강변도시와도 인접한 단지로서 최적의 주거여건을 제공한다. 5호선 강일역을 이용할 수 있으며, 이를 통해 2호선·8호선 환승역인 잠실역과 2호선 삼성역 및 강남역 등으로 오갈 수 있다.

 

수도권 제1순환고속도로(상일IC)와 중부고속도로(하남JC, 하남IC), 서울양양고속도로(강일IC), 올림픽대로 등이 인접해 있어 서울 및 수도권은 물론 지방 도시로의 이동도 용이하다.

 

단지 인근에는 강솔초등학교, 강명초등학교, 강명중학교가 있으며, 초등학교 및 중학교 설립 계획 부지도 도보권에 있다.

 

단지 앞에는 복합커뮤니티시설 및 근린생활시설 설립 용지가 마련돼 있으며 유치원, 도서관, 은행, 우체국 등 생활 편의시설을 비롯해 강동경희대학교병원, 코스트코, 이마트, 스타필드 하남 등도 이용할 수 있다. 단지 주변으로 공원 조성이 계획돼 있는데다 능골근린공원, 벌말근린공원 등도 인접한 쾌적한 환경을 갖추고 있다.

 

아울러 단지 주변에는 지하철 9호선 4단계 연장(예정), 강일역 광역환승센터(예정) 등 광역 교통망 확충 사업이 추진되고 있다. 여기에 서울 강동권 비즈니스 복합단지로 개발 중인 고덕비즈밸리를 비롯해 엔지니어링복합단지도 주변에 위치해 있다. 고덕비즈밸리에는 향후 이케아, 영화관, 대형마트, 오피스, 연구개발(R&D) 센터 등이 입주할 계획이다.

 

e편한세상 강일 어반브릿지는 DL이앤씨의 상품과 기술력 전반에 걸친 변화와 혁신이 담긴다. 고덕강일지구의 특화 컨셉인 소셜 스마트시티(Social Smart City)에맞춰 새롭게 조성된다.

 

소셜 스마트시티는 loT, 정보통신, 교통, 안전 환경 등과 관련된 하드웨어 인프라 적용에서 더 나아가 시민참여, 시민 의사결정, 커뮤니티 조성 및 활성화, 리빙랩 구현, 사회적 안전망 구축 등 소프트웨어 인프라에 방점을 둔 시민 주도의 삶의 질 향상을 위한 도시 플랫폼이다.

 

여기에 서울주택도시공사(SH공사)의 현상설계 공모에서 선정된 특화 디자인과 상품 구성 등을 적용해 짜임새 있는 공간도 선보인다.

 

단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 게스트하우스, 작은도서관, 어린이집, 경로당 등 커뮤니티 시설에 이어 스카이라운지(공유주방), 탁구장, 당구장, 키즈스튜디오, 바이크스테이션 등을 마련해 집에서의 운동과 문화, 여가 등을 함께 즐길 수 있도록 달라진 주거 트렌드에 따라 다양한 커뮤니티 시설도 마련했다.

 

단지의 공간 구조 설계도 트렌드에 따라 변화를 줬다. 단지 내외부를 연결한 그린 네트워크, 단지 내 마련되는 썬큰가든과 스텝가든 등 조경시설을 통해 입주민들이 단지 내에서도 쾌적한 여가를 누릴 수 있게 했다.

 

e편한세상 강일 어반브릿지는 분양가 상한제를 적용 받는 만큼 주변 시세 대비 합리적인 3.3㎡당 평균 2356만원대의 분양가로 공급되며, 내 집 마련을 앞둔 수요자를 위한 다양한 혜택까지 제공된다.

 

대규모 택지개발지구에 공급하는 단지로 전체 물량의 50%를 해당지역(서울시 2년 이상 연속) 거주자에게, 나머지 50%를 수도권(서울·경기·인천) 거주자에게 공급해 서울은 물론 경기, 인천 등 수도권 거주자 또한 1순위로 청약이 가능하다.

 

서울에서는 보기 드문 추첨제 적용 세대도 배정돼 있다. 단지의 전용면적 101㎡ 물량의 50%는 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 수도권 거주자, 청약 가점이 낮은 수요자, 유주택자(1주택자)도청약 신청을 통해 당첨 기회를 엿볼 수 있다.

 

한편, e편한세상 강일 어반브릿지는 10일 사이버 주택전시관 개관을 시작으로 27일 특별공급, 28일 1순위, 29일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 10월 6일에 이뤄지며, 정당 계약은 10월 25일부터 11월 3일까지 10일간 진행된다. 입주는 2024년 2월 예정이다.

 

break9874@naver.com

 

아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]

 

DL ENC opens cyber housing exhibition hall of ‘e-Pyunhansang Gangil Urban Bridge’ in Godeok Gangil District

-Reporter Moon Hong-cheol

 

DL ENC will open the cyber housing exhibition hall of ‘e-Pyunhan Sesang Gangil Urban Bridge’, which will be located in the 3rd district of Godeok Gangil Public Housing District, Gangdong-gu, Seoul on the 10th, and start the sales schedule in earnest.


In order to prevent the spread and prevention of the new coronavirus infection, it is operated only as a cyber housing exhibition hall. Through the e-Pyunhan Sesang Gangil Urban Bridge website, you can view the location environment and housing type, and check the subscription qualifications and information.


The complex consists of 6 buildings with 2 basement floors and 27 above ground, with an exclusive area of ​​84 m² and 101 m², with a total of 593 households. The number of households by area is △84㎡ 419 households (20 types) △101㎡ 174 households (6 types). It is composed of a variety of housing types ranging from plate-type, tower-type, and multi-story flats that can be selected according to the lifestyle of consumers.


The e-Pyunhansesang Gangil Urban Bridge provides the best residential conditions as it is a complex adjacent to the city of Misa River in Hanam and enjoys the rich infrastructure of the Godeok Gangil District. You can use Gangil Station on Line 5, and through this, you can go to and from Jamsil Station, which is a transfer station for Lines 2 and 8, and Samseong Station and Gangnam Station on Line 2, etc.


The Seoul Metropolitan Area 1st Ring Expressway (Sangil IC), Jungbu Expressway (Hanam JC, Hanam IC), Seoul Yangyang Expressway (Gangil IC), Olympic-daero, etc.


Gangsol Elementary School, Gangmyeong Elementary School, and Kangmyeong Middle School are located near the complex, and the site for the establishment of elementary and middle schools is also within walking distance.


In front of the complex, a site for the establishment of complex community facilities and neighborhood living facilities is prepared, and living convenience facilities such as kindergartens, libraries, banks, and post offices, as well as Kyunghee University Hospital in Gangdong, Costco, E-Mart, and Starfield Hanam can be used. A park is planned to be built around the complex, and Neunggol Neighborhood Park and Beolmal Neighborhood Park are adjacent to each other.


In addition, projects to expand the metropolitan transportation network such as the 4th phase extension of Subway Line 9 (planned) and the Gangil Station Transit Center (planned) are underway around the complex. In addition to Godeok Biz Valley, which is being developed as a business complex in the Gangdong area of ​​Seoul, engineering complexes are also located nearby. In Godeok Biz Valley, IKEA, movie theaters, large marts, offices, and R&D centers are planned to move in in the future.


The e-Pyunhansang Gangil Urban Bridge contains changes and innovations across DL ENC's products and technology. It will be newly built in line with the Social Smart City, a specialized concept of the Godeok Gangil District.


Social smart city goes beyond the application of hardware infrastructure related to IoT, information and communication, transportation, and safety environment, and is a citizen-led initiative that focuses on software infrastructure such as citizen participation, citizen decision-making, community creation and activation, living lab implementation, and social safety net construction. It is a city platform to improve the quality of life.


In addition, a structured space will be introduced by applying the special design and product composition selected in the design competition of the Seoul Housing and Urban Corporation (SH Corporation).


In the complex, community facilities such as indoor golf driving range, fitness, GX room, guest house, small library, daycare center, senior center, and sky lounge (shared kitchen), table tennis room, billiard room, kids studio, bike station, etc. are provided. Various community facilities have been prepared in accordance with the changed housing trend so that people can enjoy culture and leisure together.


The design of the space structure of the complex was also changed according to the trend. The green network connecting the inside and outside of the complex and landscaping facilities such as the Sunken Garden and Step Garden provided within the complex allow residents to enjoy a pleasant leisure within the complex.


The e-Pyunhansesang Gangil Urban Bridge is supplied at an average sale price of 23.56 million won per 3.3 square meters, which is reasonable compared to the surrounding market price, as it is subject to the upper price limit system.


As a complex that supplies large-scale housing development districts, 50% of the total volume is supplied to residents of the area (for two consecutive years in Seoul), and the remaining 50% is supplied to residents of the metropolitan area (Seoul, Gyeonggi, Incheon). Residents can also apply for the first priority.


Households applying the lottery system, which is rare in Seoul, are also assigned. Because 50% of the total area of ​​101㎡ of the complex is selected by lottery system, residents of the metropolitan area, consumers with low additional points, and single-family dwellers can see the chance of winning by applying for a subscription.


On the other hand, e-Pyunhansesang Gangil Urban Bridge will start with the opening of the Cyber ​​Housing Exhibition Hall on the 10th, and will receive a special supply on the 27th, the 1st priority on the 28th, and the 2nd priority on the 29th. The winner will be announced on October 6th, and the party contract will be held for 10 days from October 25th to November 3rd. Occupancy is scheduled for February 2024.

    
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