 ▲ 양주시 '한양아이클래스' 조감도 © 자료=시행사 |
[양주 브레이크뉴스 = 김완영 기자] 경기도 양주시에 소재한 ‘한양아이클래스 양주’가 야심 차게 일반분양에 들어갔다.
이 아파트는 단지 내 1,300여 평의 소공원과 단지 앞 4.500여 평의 근린공원이 조성될 예정으로 도락산과 불곡산 등의 자연환경이 쾌적하며, 아파트의 동간거리는 최대 73m는 입주민들이 프라이버시까지 고려하였고, 전체 동을 필로티로 설계해 바람길 형성한 아파트 남동향, 남서향 위주의 풍부한 채광을 담보했다.
‘한양아이클래스 양주’는 단지로부터 차량으로 4~5분에 덕정사거리를 중심으로 북쪽은 개통된 수도권 제2순환고속도 북양주 IC가, 동쪽은 확정된 GTX-C 덕정역이, 남쪽은 양주경찰서와 아미트, LF 스궤어, 골드마트 등이 위치해 있다.
 ▲ 양주시 한양아이클래스 조감도 © 자료=시행사 |
아울러, ‘출퇴근혁명’이라는 인근 1.8㎞에 덕정역 GYX-C 노선 개통 시에는 서울까지 약 20분대에 진입한데 비해 집값은 서울 도심에 비해 현저하게 저렴하기 때문에 신혼부부, 중장년층까지 수요가 상당할 것으로 예상된다.
분양아파트 인근에는 서울우유와 은남산업단지, 쉐마글러벌학교, 예원예술대학교, 서정대학교가 인근에 있는 산업과 교육이 함께 어울러진 단지이다.
한편, 주택산업연구원에 발표한 주거 트렌드에 따르면, 미래주거 선택요인은 ‘쾌적성’이 단지에 높은 선택을 받았고, 동탄2신도시의 경우에는 2013년 기준 평당 약 1,100만 원대 분양이었으나, 현재는 평당 약 3,000만 원대 인근의 매매가 되는 것으로 나타나 갈수록 인건비, 자재비 상승요인이 되고 있다.
그러나, ‘한양아이클래스 양주’의 경우에는 “용암택지개발지구에 첫 프리미엄 아파트로 7개 동 지하 2층 ~ 지상 27층 총 644세대를 공급하며 이중 410여 세대가 계약이 완료되고 230여 세대만 남겨두고 있다. 해당 단지는 59㎡ ~ 84㎡ 타입으로 다양하게 공급하며 특히 59㎡ 타입은 실수요자와 투자자의 주목을 끈다”라고 시행사는 전했다.
kwy160901@hanmail.net
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation
Hanyang iClass Yangju Launches General Sale for 285 Out of 644 Units
For this presale apartment, paying only a 5% down payment entitles you to interest-free installments for the entire intermediate payment... A small park of approximately 1,300 pyeong is planned within the complex, and a neighborhood park of approximately 4,500 pyeong is scheduled to be built in front of the complex.
[Yangju Break News = Reporter Kim Wan-young] ‘Hanyang iClass Yangju,’ located in Yangju-si, Gyeonggi-do, has ambitiously launched its general sale.
This apartment complex is scheduled to feature a small park of approximately 1,300 pyeong within the complex and a neighborhood park of approximately 4,500 pyeong in front. It boasts a pleasant natural environment with nearby Doraksan and Bulgoksan mountains. Furthermore, the maximum distance between buildings is 73 meters, taking into consideration residents' privacy. Designed with pilotis for all buildings to create wind corridors, it offers an excellent residential environment that guarantees abundant natural light, primarily facing southeast and southwest. Hanyang iClass Yangju boasts an excellent location with both transportation and lifestyle infrastructure. Centered around Deokjeong Intersection, which is a 4 to 5-minute drive from the complex, the newly opened Bukyangju IC of the Seoul Metropolitan Area Second Ring Expressway is located to the north, the confirmed GTX-C Deokjeong Station to the east, and the Yangju Police Station, Amit, LF Square, and Gold Mart to the south.
Furthermore, with the opening of the GTX-C line at Deokjeong Station—dubbed the "Commute Revolution"—which will allow access to Seoul in approximately 20 minutes, housing prices are expected to be significantly lower than those in downtown Seoul. Consequently, substantial demand is anticipated from newlyweds and middle-aged residents alike.
The complex is situated in a harmonious blend of industry and education, with Seoul Milk, Eunnam Industrial Complex, Shema Global School, Yewon University of the Arts, and Seojeong University located nearby. Meanwhile, according to housing trends released by the Korea Institute of Housing & Urban Development, "comfort" was highly favored as a key factor in future housing choices. In the case of Dongtan 2 New Town, while presales were around 11 million won per pyeong in 2013, current market prices hover around 30 million won per pyeong, indicating that rising labor and material costs are becoming a contributing factor.
However, regarding "Hanyang iClass Yangju," the developer stated, "As the first premium apartment complex in the Yongam Land Development District, it offers a total of 644 units across 7 buildings ranging from 2 basement levels to 27 floors above ground. Of these, approximately 410 units have already been contracted, leaving only about 230 units remaining. The complex offers a diverse range of unit types from 59㎡ to 84㎡, with the 59㎡ type particularly attracting the attention of both end-users and investors."
kwy160901@hanmail.net
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