 ▲ 정부세종청사를 중심으로 아파트들이 빼곡히 들어서 있다. © 뉴시스 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= 국토교통부와 행정중심복합도시건설청은 부동산 투기근절 및 재발방지대책의 후속조치로, 행복도시(세종시) 이전기관 종사자 특별공급제도 개편에 관한 세부 시행방안을 마련하고, ‘행복도시 주택특별공급 세부운영기준’ 등에 대한 개정안을 5일 행정예고했다.
이번 개정은 2011년 4월 1일부터 10년간 운영된 이전기관 특별공급 제도가 갖고 있던 문제점을 전면 개선하는데 그 의의를 뒀다. 행복도시의 정주여건 향상 등 변화된 여건을 반영하여 제도 전반을 원점에서 재검토, 요건을 대폭 강화했다.
우선, 비수도권에서 이전하는 기관에 대한 특별공급을 제한한다. 또한, 행복도시에 본사·지사를 신설하거나 타 지역 지사를 이전해 특별공급을 받을 수 없도록 신설·일부 이전 기관의 경우 특별공급 대상에서 제외한다.
임대 이전 등 한시적으로 이전한 기관이 특별공급을 받지 않도록 건축물 건설 또는 매입으로 이전방식도 제한했다.
이에 따라 향후 특별공급은 수도권에서 건축물 건설 또는 매입으로 본사·본청을 이전하는 경우로 한정된다.
단, 법령개정·국무회의 의결 등을 통해 수도권에서 이전하는 경우에는 일부 예외를 둘 수 있도록 했다.
기관별 특별공급 요건도 한층 더 강화된다. 기업의 투자금 요건이 강화되고, 병원은 500병상 이상의 종합 병원만 특별공급 대상이 된다.
연구기관은 100명 이상 상시 연구인력을 확보한 기관으로 한정되며, 국제기구는 임대 거주가 많아 특별공급 대상에서 제외됐다.
특공 비율 축소는 현행보다 1년 앞당겨 추진된다. 당초 2021년 40%에서 30%, 2023년 이후 20%였던 것을 2022년 20%로 변경된다.
중복 특별공급도 금지된다. 현행 주택공급에 관한 규칙은 행복도시·혁신도시·기업도시·도청 이전 등을 사업별로 운영, 특별공급이 중복 공급될 수 있었다.
또한, 다자녀·신혼부부·기관추천 등 특별공급과 이전기관 특별공급 간 중복 공급을 제한하고 있지 않아, 근무지 이전 등을 통해 특별 공급을 2차례 이상 받는 경우도 발생될 수 있었다.
이번 개정안에서는 특별공급을 대상·종류와 관계없이 모두 1인 1회로 한정, 중복 특별공급을 받지 못하도록 했다.
행복도시 주택특별공급 세부운영기준 및 행복도시 예정지역 이전기관 종사자 특별공급 비율 개정안 전문은 행복청 누리집에서 확인할 수 있다. 개정안에 대해 의견이 있는 경우 오는 24일까지 우편, 팩스, 전자우편을 통해 의견을 제출할 수 있다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Renovated to Sejong City, the special service of public institutions greatly improved..The privilege of public officials was greatly reduced.
-Reporter Moon Hong-cheol
The Ministry of Land, Infrastructure and Transport and the Multifunctional Administrative City Construction Agency prepared detailed implementation plans for the reorganization of the special supply system for employees of the Happy City (Sejong City) relocation agency as a follow-up measure to eradicate real estate speculation and prevent recurrence. On the 5th, an administrative notice of amendments to'operation standards' was announced.
This amendment was significant to completely improve the problems of the special supply system for the former agency, which operated for 10 years from April 1, 2011. In reflection of the changed conditions, such as the improvement of the settlement conditions of Happy City, the entire system was reviewed from the original point, and the requirements were reinforced significantly.
First of all, it restricts special supply to institutions relocating from non-metropolitan areas. In addition, newly established or relocated institutions are excluded from special supply so that they cannot receive special supply by establishing a new headquarters or branch office in Happy City or by relocating branch offices in other regions.
The method of relocation was also restricted to construction or purchase of buildings so that temporary relocation institutions, such as lease relocation, would not receive special supplies.
Accordingly, special supply in the future is limited to the case of relocating the head office or headquarters through the construction or purchase of buildings in the metropolitan area.
However, some exceptions can be made in the case of relocation from the metropolitan area through amendments to laws and resolutions at the State Council.
Special supply requirements for each institution are further strengthened. Enterprise investment requirements are strengthened, and only general hospitals with 500 beds or more are eligible for special supply.
Research institutes are limited to those with more than 100 full-time research personnel, and international organizations are excluded from special supplies due to the large number of leases.
The reduction in the ratio of special work will be promoted one year ahead of the current one. From 40% in 2021 to 30%, and 20% after 2023, it will be changed to 20% in 2022.
Redundant special supply is also prohibited. As for the current rules on housing supply, the relocation of Happy City, Innovation City, Enterprise City, and Provincial Offices, etc. could be operated for each project, and special supplies could be duplicated.
In addition, since the double supply between special supplies such as multi-children, newlyweds, and institutional recommendation and special supply from the relocation institution is not restricted, there may be cases where special supplies are received more than once through relocation of work.
In this revised bill, special supplies are limited to one per person regardless of target or type, and duplicate special supplies are not received.
The detailed operating standards for the Happy City special housing supply and the amendment to the ratio of the special supply of workers to the organizations relocating to the planned Happy City area can be found on the website of the Happy City Administration. If you have comments on the amendment, you can submit your comments by mail, fax, or e-mail by the 24th.
