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브레이크뉴스 정민우 기자= 최근 5년간 시공능력 20위권에 속한 15개 건설사의 하자심사 접수 사건수가 4819건, 세부하자수는 1만5574건에 달하는 것으로 나타났다.
더불어민주당 송기헌 국회의원이 국토교통부로터 제출받은 ‘최근 5년간 주요건설사 공동주택 하자판정 현황’자료에 따르면 2019년부터 2024년 6월 최근까지 국토부 하자심사‧분쟁조정위원회에 접수된 시공 20위권 건설사의 하자심사 사건수는 총 6764건에 달한다.
그 중 동 기간 내 시공능력 20위권에 속한 15개 건설사의 하자판정비율을 살펴본 결과, 최근 5년간 4819건, 세부하자 수는 1만5574건이다. 그 중 심사 결과 하자로 판정된 건수는 1462건, 세부하자 수는 4656건으로 나타났다. 하자판정 비율이 30.34%에 달한다.
업체별로 살펴보면 지에스건설(주)가 하자심사접수 건수가 860건, 하자판정 건수가 402건으로 가장 많은 사건수 및 하자판정건수를 기록했다.
이어 △디엘이엔씨(189건) △계룡건설산업(160건) △대우건설(127건) △롯데건설(110건) 순이다.
하자판정비율로 보면 계룡건설산업이 236건의 사건접수 건 중 160건이 하자로 판명돼 하자판정비율이 67.80%에 달했다.
다음으로 △디엘이엔씨 51.92%(364건 중 189건) △현대엔지니어링 48.05%(154건 중 74건) △지에스건설 46.74%(860건 중 402건) 순이다.
아파트 하자는 입주민들이 가장 중요하게 생각하는 문제임에도 불구하고, 시공능력 20위권 업체마저도 하자판정 비율이 약 30%에 달하고 있다. 특히, 이 자료는 위원회에 신청된 사건 수만 파악된 점을 감안하면, 실제 아파트 하자 건수는 더욱 많을 것으로 보인다.
춘천 학곡지구의 한 신축아파트 시공사가 입주전 하자를 살펴보는 사전점검 기간에 전문 대행업체를 대동하면 출입을 금지하겠다고 통보해 많은 논란이 있었던 점과, 입주 사전점검 대행업체가 성업하고 있는 점 등은 건설사들에 대한 불신이 만들어낸 촌극이라고 볼 수 있다고 송 의원은 꼬집었다.
송 의원은 “사전점검 전문 대행업체가 인기를 끄는 이유는 아파트 하자에 대한 입주민들의 불신 때문이다”며 “시공능력이 뛰어난 건설사들의 경우 그 시공능력을 바탕으로 하자가 발생하지 않도록 건설기간 동안 최대한 노력을 이어가야 한다”고 전했다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Top 20 Construction Companies, Defect Determination Ratio 30.34%..Gyeryong Construction Industry Highest
The number of cases of defect assessment received by 15 construction companies ranked in the top 20 in terms of construction capacity in the past 5 years was 4,819, and the number of detailed defects reached 15,574.
According to the ‘Status of Defect Assessments of Apartment Complexes by Major Construction Companies in the Past 5 Years’ submitted by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport to Song Ki-heon, a member of the Democratic Party of Korea, the total number of cases of defect assessment received by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport’s Defect Assessment and Dispute Mediation Committee from 2019 to June 2024 was 6,764.
Among them, the defect assessment ratio of 15 construction companies ranked in the top 20 in terms of construction capacity during the same period was 4,819 cases, and the number of detailed defects was 15,574 over the past 5 years. Of these, the number of cases judged as defects as a result of assessment was 1,462, and the number of detailed defects was 4,656. The defect determination ratio is 30.34%.
When looking at each company, GS Construction Co., Ltd. recorded the highest number of cases and defect determinations with 860 cases of defect examination and 402 cases of defect determination.
This was followed by DL ENC (189 cases), Gyeryong Construction Industry (160 cases), Daewoo Construction (127 cases), and Lotte Construction (110 cases).
In terms of defect determination ratio, Gyeryong Construction Industry recorded 160 cases out of 236 cases received as defects, resulting in a defect determination ratio of 67.80%.
Next are △DL ENC 51.92% (189 out of 364 cases) △Hyundai Engineering 48.05% (74 out of 154 cases) △GS Construction 46.74% (402 out of 860 cases).
Despite the fact that apartment defects are the most important issue for residents, even the top 20 construction companies have a defect determination rate of about 30%. In particular, considering that this data only captures the number of cases filed with the committee, the actual number of apartment defects is likely to be even higher.
Rep. Song pointed out that the fact that a construction company for a new apartment in the Hakgok District of Chuncheon notified that they would prohibit entry if a professional agency was brought in during the pre-inspection period to inspect for defects before moving in, and that the pre-inspection agency is thriving, can be seen as a farce created by distrust of construction companies.
Rep. Song said, “The reason why specialized pre-inspection agencies are gaining popularity is because of residents’ distrust of apartment defects,” and added, “Construction companies with excellent construction capabilities should continue to make every effort during the construction period to prevent defects from occurring based on their construction capabilities.”
