 ▲ 흑산면 가거도지구 '지적재조사사업 전' 현장과 '지적재조사사업 후' 경계가 정비된 모습.(왼쪽부터) |
(브레이크뉴스 전남광주) 이학수 기자=전남광주통합특별시가 시민들의 토지 경계 분쟁을 해소하고 지적행정의 신뢰도를 높이기 위한 ‘2027년 지적재조사사업’ 추진 국비 101억 원을 최종 확보했다고 밝혔다.
이는 2026년 확보액인 88억 원보다 13억 원(약 14.8%) 늘어난 규모다. 전국적인 세수 감소와 재정 긴축 기조 속에서도 사업의 필요성을 적극 피력해 대규모 국비를 확보함에 따라, 지역 내 지적불부합지 정비 사업이 더욱 안정적이고 차질 없이 추진될 전망이다.
지적재조사사업은 100여 년 전 일제강점기 당시 작성된 종이 지적도의 오차나 도시개발·경작 등으로 인해 실제 토지 이용 현황과 지적도면이 일치하지 않는 토지(지적불부합지)를 바로잡는 범국가적 프로젝트다. 최신 첨단 측량 기술(측량용 드론, GPS/GNSS 등)을 활용해 토지의 정확한 경계를 재설정하고 이를 디지털 지적으로 전환하게 된다.
그동안 지적도와 실제 경계가 달라 건물 일부가 타인 토지를 침범하거나, 진입로가 없어 맹지로 남아있는 등 이웃 간 경계 분쟁 및 재산권 행사의 제약이 빈번히 발생해 왔다. 지적재조사가 완료되면 이러한 경계 마찰이 크게 줄어들 뿐만 아니라, 토지의 활용 가치 상승, 건축 허가 및 매매 단축 등 토지행정의 신뢰성과 효율성이 획기적으로 향상된다.
전남광주통합특별시는 지적재조사법 시행 이후인 2012년부터 현재까지 총 1,014억 원에 달하는 국비를 국토교통부 등 관계 부처로부터 확보하는 성과를 거뒀다.
이를 바탕으로 시는 관내 총 1,020개 사업지구를 지정해 단계별 정비를 순조롭게 진행해 왔다. 도심 재개발 지역부터 농어촌 토지, 그리고 신안군 흑산면 가거도지구와 같은 국토 최서남단 도서 지역에 이르기까지 폭넓게 사업을 전개하며 토지 경계의 정확성을 높이고 지역 주민들의 숙원 과제를 해결해 왔다.
통합특별시는 이번에 확보한 101억 원의 국비가 현장에서 차질 없이 집행될 수 있도록 행정력을 집중할 계획이다. 특히 사업 진행 시 주민 설득과 합의가 핵심인 만큼, 토지소유자 간 경계 협의와 민원 대응을 위한 현장 중심의 사업 관리 시스템을 한층 강화한다.
아울러 통합특별시 출범에 따른 조직개편에 맞춰 광역 시와 기초 시·군·구 간의 유기적인 공조·협력 체계를 더욱 공고히 구축한다. 구체적으로는 사업지구 지정 단계부터 주민 설명회, 경계 결정위원회 운영, 조정금 정산에 이르는 전 과정을 원스톱으로 지원해 사업 기간을 단축하고 시민 불편을 최소화한다는 방침이다.
윤성식 전남광주특별시 토지관리과장은 “2027년 지적재조사사업 국비 101억 원을 성공적으로 확보함에 따라 주민들의 재산권 침해 요인을 선제적으로 해소할 수 있는 강력한 동력을 얻었다”라며 “확보된 예산을 바탕으로 관내 지적불부합지를 차질 없이 정비하여, 이웃 간 경계 분쟁을 예방하고 시민 재산권 보호와 지적행정 신뢰도 향상에 최선을 다하겠다”고 강조했다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문] 입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the lish translation.
Jeonnam-Gwangju Metropolitan City Secures 10.1 Billion Won in State Funding for 2027 Cadastral Resurvey... Accelerating Efforts to Eliminate Land Boundary Disputes
Funding Increased by 1.3 Billion Won Year-on-Year; Cumulative State Funding Since 2012 Surpasses 100 Billion Won — Comprehensive Overhaul of Mismatched Cadastral Areas Planned for Islands (e.g., Heuksan and Gageodo), Rural Areas, and City Centers — "Ensuring Full Protection of Citizens' Property Rights Through Field-Oriented Boundary Consultations and Enhanced Inter-Municipal Cooperation"
(Break News Jeonnam-Gwangju) Reporter Lee Hak-su — Jeonnam-Gwangju Integrated Metropolitan City announced that it has secured 10.1 billion won in state funding to carry out the "2027 Cadastral Resurvey Project," aimed at resolving land boundary disputes among citizens and boosting confidence in cadastral administration.
This amount represents an increase of 1.3 billion won (approximately 14.8%) over the 8.8 billion won secured for 2026. By actively advocating for the project's necessity and securing substantial state funding—despite a nationwide decline in tax revenue and a trend of fiscal austerity—the city is poised to proceed with the rectification of mismatched cadastral areas more stably and without setbacks.
The cadastral resurvey project is a nationwide initiative designed to correct discrepancies between actual land use and cadastral maps—issues often caused by errors in paper maps created during the Japanese colonial period over a century ago, or by subsequent urban development and agricultural activities. The project utilizes cutting-edge surveying technologies (such as surveying drones and GPS/GNSS) to accurately redefine land boundaries and transition the data into a digital cadastral system. Discrepancies between cadastral maps and actual boundaries have frequently led to boundary disputes between neighbors and restrictions on property rights—such as buildings encroaching on others' land or properties becoming landlocked due to a lack of access roads. Once the cadastral resurvey is complete, such boundary conflicts will be significantly reduced, and the reliability and efficiency of land administration will see a dramatic improvement, leading to increased land utility value and streamlined processes for building permits and sales transactions.
Since the enactment of the Cadastral Resurvey Act in 2012, the Jeonnam-Gwangju Integrated Special City has successfully secured a total of 101.4 billion won in state funding from relevant ministries, including the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.
Based on this funding, the city has designated 1,020 project zones and has been smoothly carrying out phased improvements. The project has been implemented across a wide range of areas—from urban redevelopment zones and rural farmlands to the nation's southwesternmost islands, such as the Gageodo district in Heuksan-myeon, Sinan-gun—thereby enhancing the accuracy of land boundaries and resolving long-standing issues for local residents.
The Integrated Special City plans to concentrate its administrative capabilities on ensuring the newly secured 10.1 billion won in state funding is executed without a hitch. Recognizing that persuading residents and reaching a consensus are crucial to the project's success, the city will further strengthen its field-oriented management system to facilitate boundary consultations among landowners and effectively address civil complaints.
Furthermore, in line with the organizational restructuring following the launch of the Integrated Special City, the city will solidify a system of seamless coordination and cooperation between the metropolitan government and the local-level cities, counties, and districts. Specifically, the plan is to provide one-stop support throughout the entire process—ranging from the designation of project zones and the holding of resident briefings to the operation of boundary determination committees and the settlement of adjustment payments—thereby shortening project timelines and minimizing inconvenience to citizens.
Yoon Seong-sik, Head of the Land Management Division for the Jeonnam-Gwangju Metropolitan Area, emphasized, "By successfully securing 10.1 billion won in state funding for the 2027 cadastral resurvey project, we have gained significant momentum to proactively resolve issues that could infringe upon residents' property rights." He added, "Using the secured budget, we will seamlessly rectify areas with cadastral discrepancies to prevent boundary disputes between neighbors, protect citizens' property rights, and enhance trust in cadastral administration."
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