 ▲ 창원스포츠파크 전경.(제공=창원시설공단) |
[브레이크뉴스=이성용 기자] 박성호 창원시장 예비후보가 100만 창원특례시의 지형을 바꿀 역대급 도심 재편 청사진을 제시했다. 40년 넘은 창원종합운동장 부지를 활용해 총사업비 2.9조 원 규모의 ‘창원 센트럴 아레나 플렉스(Central Arena-Plex)’를 조성하겠다는 계획이다.
준공 40년이 지나 노후화된 창원종합운동장이 스포츠, 문화, 비즈니스가 결합된 고밀도 랜드마크로 탈바꿈한다. ▲창원 LG 세이커스의 전용 홈구장인 8,000석 규모의 스마트 아레나와 K-POP·뮤지컬 전용 다목적 공연장 등이 들어선다. ▲창원국가산단의 풍부한 수요를 겨냥해 5성급 호텔과 초고층 랜드마크 타워를 유치해 비즈니스와 휴식이 한곳에서 이뤄지는 라이프스타일 센터를 구축한다. ▲낮에는 비즈니스 중심지로, 밤과 주말에는 문화 공간으로 활용해 1년 365일 시민과 관광객이 붐비는 공간으로 만들겠다는 구상이다.
박 예비후보는 시 재정 부담은 최소화하고 추진 속도는 극대화하는 민관협력 개발(PPP) 방식을 승부수로 던졌다. ▲프로젝트 완공 시 약 5.9조 원의 생산 유발 효과와 4.6만 명의 고용 창출이 기대된다. ▲시는 부지를 제공하고 규제를 완화하는 대신, 민간 자본을 유치해 효율성을 높인다. LG, 두산 등 지역 연고 대기업과 건설 컨소시엄을 대상으로 한 투자 유치 로드맵도 이미 마련된 상태다.
대규모 프로젝트의 고질적 난제인 규제와 국비 문제에 대해서도 정면 돌파 의지를 밝혔다. ▲국토교통부의 ‘국가·지역전략사업’ 선정을 이끌어내 국비 확보는 물론, 그린벨트 해제 등 복잡한 행정적 걸림돌을 선제적으로 해결하겠다는 방침이다.
박성호 예비후보는 이번 공약이 창원의 정체성을 새롭게 정립하는 계기가 될 것이라고 설명했다. “기존의 견고한 제조업 기반 위에 즐길 거리와 문화적 활력을 더해 시민의 삶의 질을 획기적으로 높이겠다”며, “창원 센트럴 아레나 플렉스는 창원이 경남을 넘어 대한민국 최고의 다시 찾고 싶은 도시로 변모할 것”이라고 밝혔다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
*Below is the [full text] of the English article translated using ‘Google Translate’.‘Google Translate’ is working to increase understanding.It is assumed that there may be errors in the English translation.
Park Sung-ho, Preliminary Candidate for Changwon Mayor, Unveils 'Mega-scale Urban Redevelopment Project'
Attracting LG Sakers Exclusive Arena and 5-Star Hotel... “Will Make Changwon’s Heart Beat Again with 5.9 Trillion Won in Economic Effects”
Park Sung-ho, a preliminary candidate for Changwon Mayor, has presented a blueprint for an unprecedented urban reorganization that will transform the landscape of Changwon Special City, which has a population of 1 million. The plan involves utilizing the site of the Changwon Sports Complex, which is over 40 years old, to construct the ‘Changwon Central Arena-Plex,’ a project with a total budget of 2.9 trillion won.
The Changwon Sports Complex, which has become dilapidated after 40 years since its completion, will be transformed into a high-density landmark combining sports, culture, and business. ▲ The project will include the construction of an 8,000-seat Smart Arena, the exclusive home stadium for the Changwon LG Sakers, and a multi-purpose performance hall dedicated to K-POP and musicals. ▲ Targeting the abundant demand of the Changwon National Industrial Complex, the plan is to attract a 5-star hotel and a super-tall landmark tower to establish a lifestyle center where business and leisure take place in one location. ▲ The vision is to create a space bustling with citizens and tourists 365 days a year, utilizing it as a business hub during the day and a cultural space at night and on weekends.
Preliminary Candidate Park has placed a Public-Private Partnership (PPP) approach as his winning strategy, aiming to minimize the city's financial burden while maximizing the speed of implementation. ▲ Upon completion, the project is expected to generate approximately 5.9 trillion won in production inducement effects and create 46,000 jobs. ▲ The city will enhance efficiency by attracting private capital in exchange for providing the land and easing regulations. An investment attraction roadmap targeting local conglomerates such as LG and Doosan, as well as construction consortia, has already been prepared.
He also expressed his determination to directly confront the chronic challenges of regulations and state funding issues that plague large-scale projects. ▲ The plan is to secure state funding by leading the project to be selected as a ‘National and Regional Strategic Project’ by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, as well as to preemptively resolve complex administrative obstacles such as the lifting of greenbelt restrictions.
Preliminary candidate Park Seong-ho explained that this pledge will serve as an opportunity to redefine Changwon's identity. "We will dramatically improve the quality of life for citizens by adding entertainment and cultural vitality to the existing solid manufacturing base," he stated. "The Changwon Central Arena Plex will transform Changwon into the best city in Korea that people want to visit again, going beyond just Gyeongnam."
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